Qui può nascere
un nuovo progetto.
Un terreno, una casa da demolire, un’opportunità da riconoscere. Mettiamo insieme competenze tecniche e conoscenza del mercato per accompagnare un’idea fino alla vendita delle nuove abitazioni.
Hai un terreno o una casa da vendere? ↗ Scopri come lavoriamo ↓
Capire cosa si può costruire.
E per chi.
Le possibilità edificatorie sono il punto di partenza. A fare la differenza è la capacità di metterle in relazione con le persone che cercano casa, con i costi dell’intervento e con le esigenze dell’impresa che lo realizzerà.
Per questo lavoriamo fin dalle prime valutazioni: affianchiamo i proprietari nella valorizzazione dell’immobile e presentiamo ai costruttori operazioni studiate sotto il profilo tecnico, economico e commerciale.
Un lavoro che tiene insieme
terreno, progetto e mercato.
- 01
Individuiamo le opportunità.
Cerchiamo terreni edificabili e immobili esistenti da valutare per interventi di demolizione e ricostruzione. Ascoltiamo il proprietario e analizziamo la posizione, il contesto e le caratteristiche della proprietà.
- 02
Studiamo il potenziale edificatorio.
I nostri tecnici esaminano la documentazione disponibile, le possibilità edificatorie e i vincoli da approfondire. L’obiettivo è capire quali ipotesi di trasformazione possano essere sviluppate e quali verifiche siano necessarie.
- 03
Diamo forma al progetto.
Possiamo sviluppare proposte progettuali anche internamente, lavorando su distribuzione degli spazi, dimensioni e tipologie delle abitazioni. Le scelte progettuali vengono confrontate con ciò che le persone cercano in quella zona.
- 04
Costruiamo un business plan articolato.
Mettiamo a confronto costi stimati di acquisizione e realizzazione, spese tecniche, tempi, ricavi attesi e margini. Valutiamo scenari diversi per presentare all’impresa un quadro economico motivato e le variabili che possono influenzarlo.
- 05
Proponiamo l’operazione alle imprese.
Presentiamo il terreno o l’immobile insieme alle analisi e alle ipotesi progettuali elaborate. Affianchiamo il confronto tra proprietà e costruttore, collegando il potenziale dell’intervento alla sua sostenibilità commerciale.
- 06
Accompagniamo le vendite.
Definiamo il posizionamento delle abitazioni, ne curiamo la presentazione e seguiamo le persone interessate. Quando sono già presenti richieste coerenti nella zona, possiamo attivare fin dalle prime fasi un confronto con potenziali acquirenti.
Prima di proporre case,
ascoltiamo chi le cerca.
Conoscere la domanda locale aiuta a scegliere quali abitazioni proporre: un giardino, una stanza in più, un terrazzo, una determinata fascia di prezzo.
Incrociamo questa conoscenza con le richieste già raccolte dal nostro team. È un contributo concreto alla definizione del progetto e alla strategia di vendita, da aggiornare durante lo sviluppo dell’operazione.
Operazioni seguite.
Case diventate realtà.
26interventi conclusi
nel nostro portfolio
Negli anni questo lavoro ci ha permesso di affiancare i costruttori in operazioni immobiliari di successo, anche con vendite concluse prima della fine del cantiere.
Il portfolio raccoglie una selezione degli interventi seguiti a Vicenza e provincia. Possiamo approfondire insieme le esperienze pertinenti al tuo immobile e i risultati commerciali delle singole operazioni.
Via Dall’Acqua
Operazione conclusa ↗
Via Assisi
Operazione conclusa ↗
Via Roma
Operazione conclusa ↗Hai un terreno
o una casa da vendere?
Parliamone.
Una casa datata o un terreno possono essere il punto di partenza di una nuova operazione immobiliare. Raccontaci dove si trovano e quali sono le tue esigenze: valuteremo insieme come approfondire le possibilità.
Compila il modulo indicando il Comune, il tipo di proprietà e le informazioni che hai già a disposizione. Ti ricontatteremo per un primo confronto.
Chiamaci: 0444 371382