Valutazione
documentata
Dati di mercato, immobili comparabili e vendite reali della zona. Ti mostriamo come siamo arrivati alla valutazione e quali elementi la sostengono.
Come definiamo il valore ↗OLTRE 20 ANNI AL FIANCO DI CHI VENDE CASA.
Vendi casa.
Sentiti seguito,
a ogni passo.
Il Metodo V.E.R.O.: una valutazione documentata, un referente personale e due garanzie scritte nel contratto.
Dalla prima visita alla tua casa fino al rogito e anche dopo. Con Maison David, conosci il percorso e le persone che lo seguono.
4,8 / 5Oltre 650 recensioni raccolte su TrustindexValutazione aggregata · consultata il 27 settembre 2026 Richiedi una valutazione Vuoi prima orientarti? Richiedi la guida gratuita della tua zona ↗
IL METODO MAISON DAVID
Metodo V.E.R.O.
Il metodo che protegge il valore della tua casa,
dalla valutazione al rogito.
Un percorso completo per vendere bene: il prezzo spiegato con i dati, la casa presentata con cura, gli acquirenti selezionati e ogni passaggio seguito da vicino.
Valutazione
Esposizione
strategica
Fotografie, video, planimetrie e una promozione studiata per far incontrare la tua casa con il pubblico giusto.
Come presentiamo la casa ↗Ricerca
qualificata
Ascoltiamo e selezioniamo i potenziali compratori, organizziamo visite mirate e gestiamo la trattativa per difendere il valore dell’immobile.
Il percorso della vendita ↗Obiettivo
rogito
Prima che la proposta diventi vincolante, verifichiamo la documentazione disponibile e, quando necessario, la situazione finanziaria dichiarata dall’acquirente. Poi seguiamo i passaggi fino al rogito.
Chi segue la tua pratica ↗DUE IMPEGNI, MESSI PER ISCRITTO
Due garanzie.
Scritte nel contratto.
Al Metodo V.E.R.O. affianchiamo due garanzie scritte nell’incarico. Le condividiamo con te prima di iniziare.
UN IMPEGNO SUL PREZZO
Garanzia
Prezzo Minimo.
Prima di iniziare fissiamo per iscritto un prezzo minimo di vendita. Se la vendita si conclude a un prezzo inferiore, riduciamo la nostra provvigione della differenza, fino ad azzerarla.
La riduzione ha come limite la nostra provvigione: non comporta un rimborso oltre tale importo.
LA LIBERTÀ DI SCEGLIERE
Garanzia
Porta Aperta.
Dopo i primi 30 giorni di pubblicità, se il nostro lavoro non ti soddisfa, puoi interrompere l’incarico quando vuoi, senza penali né costi di uscita.
I 30 giorni decorrono dall’avvio della pubblicità. Le modalità sono indicate nel contratto d’incarico.
Le condizioni complete delle garanzie sono indicate nel contratto d’incarico.
Parliamo della tua casa ↗20+anni di esperienza
nel mercato immobiliare
nel mercato immobiliare
2.000+vendite concluse
nel nostro storico
nel nostro storico
3professionisti a confronto
per la valutazione
per la valutazione
650+recensioni raccolte
su Trustindex
su Trustindex
PIACERE DI CONOSCERTI
Affidare una casa.
Affidarsi a delle persone.
Sono Davide Catalano, fondatore e socio unico di Maison David. In oltre vent’anni di esperienza abbiamo imparato quanto contino le persone, oltre ai numeri. Per questo ogni fase della tua vendita ha un professionista che se ne prende cura.
Conosci la squadraIL NOSTRO IMPEGNOIl nostro modo di
seguire la tua vendita.
Davide Catalano · Maison David
Le persone. Il metodo. La tua casa.01 / PRESENTAZIONE
IL PRIMO PASSO È CAPIRE IL VALORE
Tre punti di vista.
Una valutazione condivisa.
Davide, Fabio e Igor analizzano insieme la tua casa. Oltre 60 anni di esperienza professionale complessiva, con competenze diverse che si confrontano sullo stesso immobile.
DC Davide CatalanoFD Fabio Dalla VerdeID Igor Dal Colle
L’esperienza
di tre professionisti.
Dopo il sopralluogo e la raccolta dei documenti ci confrontiamo in ufficio. Poi ti invitiamo a discutere insieme la valutazione.
Oltre 2.000 vendite
da cui imparare.
Confrontiamo la casa con le vendite pertinenti del nostro storico, costruito in oltre vent’anni di esperienza, partendo dagli immobili della stessa zona.
I dati della zona.
Un confronto concreto.
Affianchiamo allo storico Maison David un software che analizza le compravendite disponibili nella zona, anche concluse da altri operatori.
Mettiamo insieme questi elementi per spiegarti il valore proposto, i fattori che lo influenzano e come impostare il prezzo di vendita.
DARE VISIBILITÀ. RICONOSCERE L’INTERESSE.
La casa giusta.
Alle persone giuste.
Presentazione curata e selezione delle richieste lavorano insieme: valorizziamo l’immobile e dedichiamo le visite a chi ha un interesse concreto.
Potenziali acquirenti
già selezionati.
Una banca dati di clienti in ricerca, arricchita ogni mese. Partiamo dalle richieste compatibili con le caratteristiche della tua casa.
Follower sui
nostri canali social.
Una comunità a cui si affiancano il sito Maison David e i portali immobiliari per dare visibilità alla casa.
Prima ascoltiamo.
Poi accompagniamo.
Approfondiamo esigenze, tempi e compatibilità con l’immobile prima di organizzare la visita. Il tuo tempo ha valore.
Banca dati e seguito social: dati interni comunicati da Maison David, settembre 2026.
TRE BRAND. LA STESSA CURA.
Ogni casa ha un carattere.
E il suo percorso.
Dall’appartamento alla villa di prestigio, fino al nuovo: valorizziamo l’immobile con la specializzazione più adatta.
Maison David
Sentirsi a casa
Il residenziale di Vicenza e provincia: seguiamo chi cambia casa, vende un appartamento o una casa indipendente.
Maison David
Prestige
Una specializzazione dedicata alle residenze di pregio, con presentazioni curate e un percorso attento alla discrezione.
Maison David
Nuove costruzioni
Competenze dedicate agli immobili di nuova realizzazione e al dialogo tra costruttori e acquirenti.
SAI SEMPRE A CHI RIVOLGERTI
Un referente per te.
Una squadra al tuo fianco.
Davide guida Maison David e partecipa alla valutazione. Fabio oppure Igor sarà il tuo agente di riferimento, affiancato da Giovanna, Elisabetta ed Elisa.
LA GUIDA DI MAISON DAVID
Davide Catalano
Fondatore e socio unico della società
IL TUO AGENTE DI RIFERIMENTO
Fabio Dalla Verde
Responsabile vendite nuovo e usato
IL TUO AGENTE DI RIFERIMENTO
Igor Dal Colle
Responsabile nuove costruzioni
e agente immobiliare
L’agente assegnato conosce la tua situazione e ti accompagna nelle decisioni: dalla strategia ai riscontri delle visite, fino alle proposte e alla trattativa.
Giovanna Pellizzari
Il tuo supporto per la pratica e i documenti, dall’acquisizione al post rogito.
Elisabetta Roviaro
Il riferimento per il sopralluogo e il controllo documentale, insieme al tecnico specializzato.
Elisa Baldassin
Accoglienza, appuntamenti, agenda degli agenti e amministrazione: l’organizzazione del tuo percorso.
IL TUO TEMPO. LE TUE PREFERENZE.
Come vuoi essere
tenuto aggiornato?
C’è chi vuole sapere com’è andata dopo ogni visita e chi preferisce fare il punto periodicamente. Concordiamo con te frequenza e modalità, per parlare dell’andamento della vendita e dei prossimi passi.
OGNI CLIENTE HA IL SUO MODO
Facciamo il punto dopo ogni visita, con una telefonata.
Un esempio di ciò che possiamo concordare insieme. La selezione non viene inviata né salvata.
DI COSA FACCIAMO IL PUNTO
Non solo visite.
Elementi per decidere.
Traccia illustrativa di un confronto, non un report riferito a una vendita reale.
- Che cosa è successoVisite svolte, interesse manifestato e riscontri ricevuti.
- Che cosa significaPunti di forza percepiti, dubbi ricorrenti e aspetti da approfondire.
- Che cosa facciamo adessoProssimi appuntamenti, verifiche e decisioni da valutare insieme.
L’ATTENZIONE SI VEDE NEI PASSAGGI
Preparati alla vendita.
Accompagnati fino in fondo.
PRIMA DI PROCEDERE
Conosciamo la casa.
Anche nei documenti.
Betty coordina il sopralluogo tecnico e il controllo documentale con il professionista specializzato: accesso agli atti in Comune, confronto con lo stato di fatto, planimetrie e situazione urbanistica e catastale.
Se emergono difformità, il tecnico approfondisce le possibilità di regolarizzazione e prepara un preventivo per gli interventi necessari. Puoi affidarti al professionista che ti consigliamo oppure scegliere il tuo tecnico.
BETTY + TECNICO SPECIALIZZATOVERSO LA FIRMA
I passaggi coordinati.
Le persone preparate.
Giovanna segue la pratica dal preliminare alla preparazione del rogito, coordinandosi con venditore, acquirente, banca e notaio.
Hai una persona che conosce la pratica e ti aiuta a capire cosa serve e quali sono i prossimi adempimenti, per arrivare preparato all’appuntamento notarile.
GIOVANNA · ASSISTENZA AL CLIENTEE DOPO IL ROGITO?
Il rapporto continua.
Per ulteriori documenti, chiarimenti o necessità collegate alla compravendita, Giovanna e la squadra rimangono disponibili. Puoi contare su persone che conoscono già il tuo percorso.
LE VOSTRE ESPERIENZE
Il nostro metodo.
Nelle esperienze di chi vende.
Sette esperienze selezionate tra oltre 650 recensioni: valutazione, tempi, trattativa e assistenza raccontati dai clienti.
4,8 / 5
Consulta tutte le recensioni ↗Oltre 650 recensioni · valutazione aggregata su Trustindex
Fonti raccolte: Google, Facebook e Trustindex · consultata il 27/09/2026
Recensioni Google consultate tramite Trustindex. Le schede seguenti ne riportano una sintesi editoriale, non una citazione letterale.
VALUTAZIONE E VENDITA
Chiarezza dall’inizio.
Alessandra apprezza la stima, l’assistenza e la gestione dei documenti; racconta che la vendita si è conclusa rapidamente.
Leggi su Trustindex ↗ASSISTENZA PERSONALE
Una presenza che aiuta.
Silvia descrive una vendita serena e veloce grazie all’organizzazione; ringrazia in particolare Giovanna.
Leggi su Trustindex ↗DOCUMENTI E RISPOSTE
Preparati alla vendita.
Federico sottolinea la cura dei documenti e le spiegazioni ricevute durante la vendita insieme al fratello.
Leggi su Trustindex ↗IL VALORE DEL SUPPORTO
Oltre il fai da te.
Matteo voleva vendere da solo; dopo un incontro riconosce il contributo dell’agenzia alle pratiche e agli aspetti economici.
Leggi su Trustindex ↗LA TRATTATIVA
Competenza nel confronto.
Omero apprezza la capacità dei professionisti di gestire la negoziazione.
Leggi su Trustindex ↗VENDERE E RICOMPRARE
Un passaggio accompagnato.
Lisa racconta una vendita più rapida del previsto e l’assistenza ricevuta anche nell’acquisto della nuova casa.
Leggi su Trustindex ↗«Ci siamo sentiti seguiti e supportati in ogni fase, con trasparenza e cortesia.»Leggi la recensione su Trustindex ↗
Le loro voci, in meno di un minuto.
PRIMA DI CONOSCERCI
Partiamo dalle
tue domande.
Chi seguirà personalmente la mia vendita?
Fabio oppure Igor sarà il tuo agente di riferimento. La valutazione nasce dal confronto tra entrambi e Davide; Giovanna, Betty ed Elisa intervengono secondo le rispettive competenze.
Devo lasciare per forza il numero di telefono?
No. Puoi scegliere di iniziare via email e decidere in seguito se concordare una telefonata o un appuntamento. Il primo scambio serve a conoscerci, non a restituire un prezzo automatico.
E se emergono problemi nei documenti?
Condividiamo con te le criticità emerse. Il tecnico reperisce gli atti in Comune, verifica se e come sia possibile regolarizzare la situazione e prepara un preventivo. Sei libero di affidarti al professionista consigliato da noi oppure al tuo tecnico di fiducia.
Le eventuali pratiche tecniche sono tutte comprese?
Le eventuali pratiche di regolarizzazione vengono valutate e preventivate dal tecnico. Prima di procedere, condividiamo cosa comprende l’incarico di vendita e quali prestazioni richiedono un preventivo separato.
Che cosa copre la Garanzia Prezzo Minimo?
Se la vendita si conclude sotto il minimo scritto nell’incarico, riduciamo la nostra provvigione di un importo pari alla differenza, al massimo fino ad azzerarla. Non garantisce un rimborso superiore alla provvigione né un tempo di vendita. I dettagli sono nel contratto.
Quando posso usare la Garanzia Porta Aperta?
Dopo i primi 30 giorni di pubblicità, se non sei soddisfatto del lavoro, puoi interrompere l’incarico senza penali né costi di uscita, secondo le modalità previste dal contratto. Le condizioni complete vengono condivise prima della firma.
Che cosa troverò nella guida gratuita?
Un orientamento sull’andamento del mercato e sui valori di riferimento della zona indicata. La guida ti aiuta a leggere il contesto; per stabilire il valore della tua casa servono il sopralluogo e l’analisi delle sue caratteristiche.
Il primo contatto mi impegna a vendere con voi?
No. Serve ad ascoltare le tue esigenze e spiegarti il percorso. Prima di decidere, potrai approfondire servizi, condizioni e compensi dell’incarico.
LA CONOSCENZA PARTE DA QUI
Vicenza.
E i comuni vicini.
Oltre vent’anni di esperienza nel territorio, con due sedi in cui incontrarci: Vicenza centro e Altavilla Vicentina.
- Vicenza
- Altavilla Vicentina
- Arcugnano
- Bolzano Vicentino
- Caldogno
- Costabissara
- Creazzo
- Dueville
- Longare
- Monteviale
- Monticello Conte Otto
- Quinto Vicentino
- Torri di Quartesolo
La casa si trova in un altro comune della provincia? Raccontaci dove: ne parliamo insieme.
IL PRIMO PASSO LO SCEGLI TU
Parliamo di valore.
Partiamo dalla tua casa.
Richiedi un confronto sulla vendita oppure inizia dalla guida gratuita sul mercato della tua zona. Scegli tu come conoscerci.
Nessun obbligo di affidamento dell’incarico.
0444 371382
Salva subito il numero Maison David: se scegli una telefonata, riconoscerai la nostra chiamata.
CI TROVI A · SU APPUNTAMENTO
Vicenza Centro
Contrà Muschieria 4
Altavilla Vicentina
Via Vicenza 21
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Parlaci della casa e scegli come preferisci iniziare il confronto.
LA TUA CASA MERITA UN PERCORSO CHIARO
Cominciamo
dalla sua valutazione.
Chiamaci e raccontaci cosa hai in mente. Il Metodo V.E.R.O. comincia da un incontro.