Sono una percentuale rilevante coloro che decidono di vendersi la casa autonomamente, senza l’ausilio di un professionista.
Questa scelta talvolta è dovuta, principalmente, alla necessità di risparmiare la provvigione per l’agenzia immobiliare, quest’ultima vista solo come un costo e non come un valore aggiunto.
Eccola allora che, se sei coraggioso e convinto della tua idea, non mi resta che darti qualche suggerimento:
Valutazione accurata: Effettua una valutazione realistica della tua casa in base al mercato immobiliare locale. Fissa un prezzo competitivo che rifletta il valore reale della tua proprietà, considerando le caratteristiche, la posizione e lo stato di manutenzione.
Cura l'aspetto esterno: La prima impressione è fondamentale. Assicurati che l'esterno della casa sia accattivante e ben curato. Potare alberi e arbusti, ripara eventuali danni visibili alla facciata e assicurati che l'ingresso sia accogliente.
Pulizia e decluttering: Mantieni l'interno della casa pulito e ordinato. Riduci al minimo gli oggetti personali e il disordine, in modo che gli acquirenti possano immaginare facilmente come sarebbe vivere lì.
Fotografie di qualità: Scatta foto luminose e nitide degli ambienti interni ed esterni. Le immagini di qualità sono essenziali per attirare l'attenzione degli acquirenti online e aumentare le possibilità di visite.
Promozione online: Utilizza i principali portali immobiliari e i social media per pubblicizzare la tua casa. Scrivi annunci dettagliati e completi di informazioni pertinenti, foto di qualità e un recapito per essere contattato.
Fornisci informazioni complete: Sii pronto a fornire tutte le informazioni necessarie agli acquirenti interessati. Disponi di documenti importanti come la certificazione energetica, le planimetrie, i dati catastali e altri certificati rilevanti.
Trattativa professionale: Quando incontri potenziali acquirenti, mantieni una comunicazione professionale e cordiale. Sii disposto a negoziare il prezzo e gli eventuali accordi, ma non mostrarti troppo ansioso o disperato. Mostrati fiducioso nella vendita della tua casa.
Ricorda che vendere una casa come privato richiede tempo, impegno e una buona dose di pazienza. Se hai difficoltà o preferisci affidarti a un esperto, considera la possibilità di collaborare con noi di Maison David, un gruppo di professionisti con 20 anni di esperienza e migliaia di compravendite alle spalle.
Non perderti il prossimo post che ti svelerà le insidie che si nascondono dietro ad una vendita tra privati.
